Rosreestr CBD เป็นทางการ องค์กรการบริหาร Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian ทำงานในแผนก guch ของ rosreestra สำหรับตำแหน่งงานว่าง อาชีพ การฝึกฝน และการฝึกงานใน CBD

และตรวจสอบว่ามีการใช้ที่ดินตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้หรือไม่ เมื่อซื้อที่ดินคุณต้องคำนึงถึงประเภทของที่ดินที่ซื้อและประเภทการใช้ประโยชน์ที่ได้รับอนุญาต มีหลายกรณีที่เจ้าของที่ไร้ความสามารถพบว่าที่ดินที่เขาได้มานั้นอยู่ในประเภทที่ดินเพื่อเกษตรกรรมซึ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการตามที่เขาตั้งใจไว้ในตอนแรก ปัญหานี้จะต้องได้รับการแก้ไขก่อนการทำธุรกรรม หากคุณไม่ทำเช่นนี้ คุณจะต้องถูกปรับ ซึ่งจำนวนเงินจะขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดินของที่ดิน ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของไซต์มีอยู่ใน Unified State Register of Real Estate (USRN) บุคคลใดก็ตามสามารถขอข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินได้โดยสั่งซื้อสารสกัดจากเว็บไซต์ของสำนักงาน Rosreestr ที่ MFC และสำนักงานของห้องเกี่ยวกับที่ดิน

สำนักงานทะเบียนรัสเซียสำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian

ในอาณาเขตของสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian หน้าที่ของการจัดระบบแบบครบวงจรของการจดทะเบียนที่ดินของรัฐในอสังหาริมทรัพย์การลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมของรัฐรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลเชิงพื้นที่ดำเนินการโดยสำนักงาน บริการของรัฐบาลกลางเพื่อการลงทะเบียนของรัฐ สำนักงานที่ดิน และการทำแผนที่สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian (สำนักงาน Rosreestr ในสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian) หน้าที่ของผู้มีอำนาจลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินในภูมิภาคนี้ดำเนินการโดยสาขาของสถาบันงบประมาณแห่งรัฐ "Federal Cadastral Chamber of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" ในสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian (สาขาของ Federal State Budgetary สถาบัน "FKP Rosreestr" ในสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian)

Rosreestr Nalchik - ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ และตารางการทำงาน

ความสนใจ

การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นเรื่องง่ายสำหรับผู้ประกอบการ ในปี 2013 Rosreestr ได้ลดจำนวนขั้นตอนและเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ลง 5 เท่า - ตอนนี้จะต้องมีขั้นตอนบังคับหนึ่งขั้นตอนแทนที่จะเป็นห้าขั้นตอน

ข้อมูล

กรอบเวลาในการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินลดลง 3 เท่า - จาก 57 เป็น 20 วันและบริการเองก็ถูกกว่า 2,500 รูเบิล ขยายข้อความ... หากต้องการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนธุรกิจไม่จำเป็นต้องทำอีกต่อไป รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล และทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล รับรองเอกสารที่เป็นส่วนประกอบ การจดทะเบียนสิทธิ์สามารถทำได้ใน 1 ขั้นตอน: สามารถส่งชุดเอกสารซึ่งรวมถึงใบสมัคร บัตรประจำตัวประชาชน ข้อตกลงการซื้อและการขาย เอกสารส่วนประกอบ และการอนุมัติธุรกรรมที่สำคัญไปยัง Rosreestr หรือ MFC (ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นสำหรับการจัดหา บริการของรัฐและเทศบาล)

สำนักงาน Rosreestr แจ้งให้ทราบ

อำนาจในการให้ข้อมูลจาก Unified State Register ได้ถูกโอนไปยัง Cadastral Chamber แล้ว สำนักงานบริการกลางเพื่อการลงทะเบียนของรัฐ ที่ดิน และการทำแผนที่สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian แจ้งว่าตามคำสั่งของ Federal Service for State การลงทะเบียน, สำนักงานที่ดินและการทำแผนที่ลงวันที่ 13 มกราคม 2558 เลขที่ P/1 “ ในการมอบอำนาจให้กับสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง “ หอการค้าที่ดินของรัฐบาลกลางแห่งการบริการกลางสำหรับการลงทะเบียนของรัฐ, สำนักงานที่ดินและการทำแผนที่” ที่มีอำนาจในการให้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียน Unified State ของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน” กระบวนการโอนอำนาจในการให้ข้อมูลได้เสร็จสิ้นแล้วตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560 จาก Unified State Register of Real Estate ไปยังสาขาของสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง "Federal Cadastral Chamber of the บริการของรัฐบาลกลางสำหรับการลงทะเบียนของรัฐ สำนักงานที่ดิน และการทำแผนที่" ในสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian

สำนักงานทะเบียนรัสเซียสำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian

สำคัญ

โรสรีสตรีต. เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ โรสรีสตรีต. เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ แผนที่ที่ดิน Rosreestr เป็นบริการของรัฐบาลกลางสำหรับการลงทะเบียนของรัฐ สำนักงานที่ดิน และการทำแผนที่

Rosreestr เป็นหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ดำเนินการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ ดำเนินการลงทะเบียนที่ดินของรัฐในอสังหาริมทรัพย์ การจัดการที่ดิน การตรวจสอบที่ดินของรัฐ การสนับสนุนการนำทางสำหรับศูนย์การขนส่ง รวมถึงหน้าที่สำหรับที่ดินของรัฐ การประเมินมูลค่า, การกำกับดูแลของรัฐบาลกลางในด้านมาตรวิทยาและการทำแผนที่, การกำกับดูแลที่ดินของรัฐ, การกำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา, การควบคุมกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ โรสรีสตรีต. เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ

โรสรีสตรีต. เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ

นอกจากนี้ ผ่านทางเว็บไซต์ Rosreestr คุณสามารถรับบริการมากมายและใช้ประโยชน์จากบริการมากมาย: Rosreestr สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr แผนที่ที่ดินสาธารณะเป็นแผนที่เกี่ยวกับที่ดินในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

มันเป็นแผนที่เฉพาะเรื่องที่รวบรวมบนพื้นฐานของการทำแผนที่แบบครบวงจรซึ่งข้อมูลที่ป้อนเข้าไปในที่ดินอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเกี่ยวกับที่ดินอาคารโครงสร้างโครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จเส้นทางของชายแดนรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียและขอบเขตระหว่าง หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียทำซ้ำในรูปแบบกราฟิกและข้อความ ขอบเขตของเทศบาล ขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน ขอบเขตของเขตเศรษฐกิจพิเศษ เขตอาณาเขต โซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้ดินแดน การแบ่งเขตที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับพื้นฐานทางภูมิศาสตร์ของสำนักงานที่ดิน

เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr CBD

สำนักงาน Rosreestr สำหรับ CBD ให้คำแนะนำเมื่อจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ กรณีของการฉ้อโกงในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์มีบ่อยขึ้นทั่วรัสเซีย ในเรื่องนี้สำนักงาน Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian ได้เตรียมคำแนะนำหลายประการสำหรับผู้อยู่อาศัย

ก่อนที่จะสรุปธุรกรรม คุณควรใช้ความระมัดระวังเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากคุณต้องตรวจสอบเอกสารทั้งหมดที่นำเสนอโดยผู้ขายอย่างรอบคอบ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับเอกสารยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายนั้นต้องเป็นของแท้

หากทรัพย์สินถูกขายโดยผู้รับมอบฉันทะ สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าเจ้าของยินยอมที่จะขายทรัพย์สินนั้นจริงๆ นอกจากนี้ประเด็นสำคัญประการหนึ่งอาจเป็นการขายต่ออพาร์ทเมนต์บ่อยครั้งนี่อาจเป็นสัญญาณเตือนอย่างหนึ่ง

สำนักงาน Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian แจ้งวิธีตรวจสอบขอบเขตของที่ดินและหลีกเลี่ยงการถูกปรับ เจ้าของที่ดินและบ้านส่วนตัวกลายเป็นผู้ฝ่าฝืนกฎหมายที่ดินเป็นระยะ แต่ส่วนใหญ่ไม่ทราบถึงปัญหาที่เกิดขึ้นจนกว่าจะได้รับแจ้งจากหน่วยงานควบคุมที่ดินของเทศบาลหรือหน่วยงานกำกับดูแลที่ดินของรัฐ

ผู้เชี่ยวชาญจากสำนักงาน Rosreestr สำหรับ CBD ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการป้องกันตนเองจากการละเมิดกฎหมายที่ดิน ในรัสเซีย สิทธิในที่ดินได้รับการยืนยันในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ
หากไม่มีเอกสารสำหรับโฉนดที่ดินและมีการใช้งานวัตถุนั้น มีสัญญาณที่ชัดเจนของการละเมิดมาตรา 7.1 ของประมวลกฎหมายปกครอง “การยึดครองที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาต”

หากคุณกำลังใช้ไซต์ภายใต้สัญญาเช่า คุณต้องตรวจสอบว่าข้อตกลงหมดอายุหรือไม่ นอกจากนี้ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าวัสดุต่างๆ ที่ใช้ในฟาร์ม เช่น ฟืน ไม่ได้ถูกวางไว้บนทรัพย์สินของเพื่อนบ้านหรือในพื้นที่ว่าง แต่อยู่ภายในขอบเขตของที่ดินของคุณ

หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างอาคารบนที่ดินหรือรั้วที่ดินคุณต้องตรวจสอบว่าพื้นที่การใช้ที่ดินจริงสอดคล้องกับเอกสารทั้งหมดสำหรับที่ดินหรือไม่เช่นแผนภาพแบบแปลนสารสกัดจากที่ดินและ อื่น ๆ ตลอดจนข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์ของสำนักงาน Rosreestr สำหรับ CBD บนพอร์ทัลบริการในส่วน "แผนที่ที่ดินสาธารณะ"

เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr CBD แผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดิน

สำนักงาน Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐ Kabardino-Balkarian แนะนำให้ประชาชนสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate (USRN) เกี่ยวกับทรัพย์สินก่อนซื้อบ้าน เนื่องจากเอกสารนี้มีข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สิน ซึ่งจะ ช่วยให้คุณค้นหาว่ามีการเรียกร้องทางกฎหมายหรือข้อจำกัด (ภาระผูกพัน) เกี่ยวกับสิทธิหรือไม่ ไม่ว่าผู้ขายจะเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จริงหรือไม่ ไม่ว่าทรัพย์สินนั้นมีผู้ถือลิขสิทธิ์รายอื่นหรือไม่หรือมีการจับกุมทรัพย์สินนี้หรือไม่ สามารถสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register ได้ที่ Cadastral Chamber หรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น (MFC)

เป็นที่น่าสังเกตว่าในทางกลับกันเจ้าของทรัพย์สินสามารถปกป้องทรัพย์สินของเขาได้โดยยื่นคำร้องต่อ Cadastral Chamber หรือ MFC เกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ในการลงทะเบียนการโอนการ จำกัด (ภาระผูกพัน) หรือการยกเลิกสิทธิโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมส่วนตัว .