Uzmite hipoteku od Promsvyazbanke. Uvjeti hipoteke u Promsvyazbank Promsvyaz hipoteka

Promsvyazbank je jedna od vodećih banaka u Rusiji koja pruža usluge kreditiranja stanovništva, uključujući hipotekarne kredite.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Programi

Promsvyazbank vodi sljedeće kreditne programe namijenjene kupovini stambenog prostora:

• na sekundarnom tržištu;
• u novoj zgradi;
• kredit osiguran postojećim stambenim prostorom (na osnovu ).

Poslednji program je predstavljen u obliku dva potprograma:

• ciljani kredit - za kupovinu stana ili seoske kuće, ali osiguran bilo kojom postojećom nekretninom;
• neciljani kredit – prilikom podnošenja zahtjeva nije potrebno naznačiti svrhu njegovog primanja. Osnovni uslov je osiguranje kredita postojećom nekretninom.

Stan možete kupiti na kredit uz državnu podršku od 01.03.2018 do 01.03.2018.

Stan smije biti samo u novogradnji. Ovaj program se ne odnosi na sekundarno tržište.

Uslovi

Hipoteke Promsvyazbank izdaju se pod sledećim uslovima:

• minimalni iznos kredita - 500 hiljada rubalja;
• maksimalni iznos kredita - 8 miliona rubalja;
• Minimalni period na koji se odobrava kredit je 3 godine;
• maksimalni rok – 25 godina;
• kamatna stopa – od 11,4% do 17,5% godišnje.

Kamatna stopa

Kamatna stopa na hipoteku u Promsvyazbanci u 2018. kreće se od 11,4% do 17,5% godišnje.

Njegova veličina zavisi od:

• od iznosa kredita;
• od perioda za koji se uzima;
• iz prihoda zajmoprimca;
• o tome da li zajmoprimac može osigurati kredit nekretninama koje posjeduje;
• da li je zajmoprimac „korisnik“ za kreditiranje – odnosno da je u srodstvu sa mladom porodicom ili vojskom.

Što je veći učinak potencijalnog zajmoprimca, to će biti niža kamatna stopa na kredit.

Zahtjevi za zajmoprimca

Zajmoprimac koji ispunjava uslove banke može se obratiti Promsvyazbank.

Potencijalni zajmoprimac mora:

• biti državljanin Rusije;
• da na dan upisa hipoteke ima od 21 do 65 godina, ova starosna ograničenja važe i za muškarce i za žene;
• stalno boravi u subjektu federacije u kojem se nalazi filijala banke kojoj se klijent obratio;
• imaju stalno radno mjesto u konstitutivnoj jedinici Ruske Federacije u kojoj se nalazi filijala koja izdaje hipoteku;
• da rade po ugovoru o radu, odnosno da budu zaposleni za individualne preduzetnike;
• na dan upisa hipoteke, ukupno radno iskustvo je najmanje 1 godina;
• mora da je na svom poslednjem radnom mestu radio najmanje 4 meseca;
• Samo službeni supružnik može govoriti;
• imati 2 važeća telefonska broja – jedan mobilni, drugi poslovni fiksni;
• da ne budu pozvani na služenje vojnog roka tokom čitavog perioda trajanja kredita, ovaj uslov se odnosi na mlade do 27 godina; ako zajmoprimac služi po ugovoru, onda rok važenja ugovora na dan zajma ne bi trebao biti kraći od 1 godine.

Hipoteka u Promsvyazbank

Nove zgrade

Izdavanje kredita za kupovinu stambenog prostora na primarnom tržištu ili u kući u izgradnji:

• kamatna stopa na takav kredit je od 12,5% do 13,5% godišnje;
• avans – od 15% cijene kupljenog stambenog prostora.

Za sekundarno stanovanje

Uslovi za kupovinu postojeće ili seoske kuće na sekundarnom tržištu:

• stopa - od 12% do 15% godišnje, u zavisnosti od toga koji procenat vrednosti imovine zajmoprimac može da uplati kao učešće;
• Minimum koji možete doprinijeti je 20%.

Uz državnu podršku

Državna podrška se pruža mladim porodicama i kao subvencije i korišćenjem materinskog kapitala.

Kamatna stopa na takav kredit je od 11,4% do 13% godišnje.

Bez učešća

Promsvyazbank ne izdaje hipotekarni kredit bez učešća.

Sa materinskim kapitalom

Promsvyazbank kreditira građane za kupovinu stambenog prostora koristeći materinski kapital.
Ovaj kapital se odnosi na mjere državne podrške porodicama sa dvoje ili više djece.

Kamatna stopa na ovakvu hipoteku kreće se od 11,4% do 13% godišnje, u zavisnosti od:

• iznos učešća;
• ukupan iznos kredita.

Za mladu porodicu

“Mlada porodica” se odnosi na porodicu u kojoj oba supružnika nisu navršila 35 godina. Za takve porodice važe snižene kamate i subvencije.

Subvencije se daju pri rođenju par djece.

Za državne službenike

Promsvyazbank nema povlaštene hipotekarne programe za klijente koji rade u budžetskim organizacijama.

Za klijente na platnom spisku

Klijenti koji primaju plate preko Promsvyazbanke mogu računati na registraciju individualnog preduzetnika otok:

• bez dokaza o prihodima;
• po sniženim kamatama.

Vojska

Vojne hipoteke se izdaju licima koja služe po ugovoru i imaju potvrdu za stambeno zbrinjavanje.

Promsvyazbank nema takav program.

Prednosti i nedostaci

Hipotekarni kredit izdat u Promsvyazbanci ima svoje prednosti i nedostatke.

Prednosti uključuju:

• zajmoprimac postaje vlasnik odmah nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora;
• neciljani kredit u okviru kolateralnog programa može se koristiti za bilo koju svrhu;
• Banka ne naplaćuje dodatne naknade za prijevremenu otplatu.

Nedostaci uključuju:

• mali izbor hipotekarnih programa;
• nedostatak programa kreditiranja bez učešća;
• Ne postoji program za dobijanje hipoteke za vojna lica i učesnike NIS-a.

Kako izračunati?

To možete učiniti na 2 načina:

• na osnovu željenog iznosa i očekivanog perioda;
• na osnovu mjesečnih prihoda porodice i očekivanog roka kredita.

Decor

Da biste se prijavili za hipotekarni kredit morate:

• podnijeti preliminarnu prijavu;
• prikupiti potrebnu dokumentaciju.

Dokumentacija

Moraju se prikupiti sljedeća dokumenta:

1. Prijava prema obrascu banke.
2. Original i kopija svih stranica pasoša potencijalnog zajmoprimca.
3. Vjenčani list.
4. Kopija radne knjižice ili ugovora o radu ovjerena od strane kadrovske službe. I zajmoprimac i suzajmoprimac moraju podnijeti.
5. Certifikat 2-NDFL i zajmoprimca i sudužnika.
6. Vojna knjižica (kopija i original), ako hipoteku izdaje muškarac mlađi od 27 godina.

Aplikacija

Preliminarni zahtjev se može podnijeti na web stranici banke ili u jednoj od njenih ekspozitura.

Mora jasno naznačiti sve potrebne informacije:

• puno ime;
• datum rođenja;
• kontakt informacije;
• ukupan radni staž i staž na posljednjem mjestu rada;
• prikladno vrijeme za kontakt;
• podatke o imovini za čiju kupovinu se izdaje hipoteka;
• željeni iznos i očekivani period;
• prihod cijele porodice.

Prijava se obrađuje u roku od nekoliko dana. Nije konačno. Može se podesiti tokom ličnog sastanka sa zaposlenikom banke.

Uzorak ugovora

Ukoliko banka odobri zahtjev, klijent će morati posjetiti najbližu poslovnicu i dostaviti cijeli paket dokumenata.

Nakon toga, moraćete da potpišete ugovor o hipoteci.

Ugovor o hipoteci sastoji se od sljedećih dijelova:

• opis imovine koja je predmet ugovora;
• prava i obaveze obe strane;
• razloge po kojima banka može oduzeti imovinu zajmoprimca;
• period tokom kojeg ugovor važi;
• detalji obe strane.

Svaka banka nudi svoje kreditne programe, koji imaju svoje jedinstvene karakteristike i karakteristične karakteristike. Hipotekarne stope i uslovi u Promsvyazbanci u 2019. povoljno se ističu u opštoj pozadini. Omogućavaju vam kupovinu stambenog prostora po najpovoljnijim i najpovoljnijim uslovima, dajući vam priliku da proslavite novogodišnje domaćinstvo bez brige o budućnosti porodičnog budžeta.

Važno je zapamtiti da se uslovi kreditiranja u Moskvi i Sankt Peterburgu značajno razlikuju od ponuda koje su dostupne stanovnicima drugih regija Rusije (na primjer, Samara). Postojeće razlike su uzrokovane razlikama u cijenama nekretnina i prihodima u različitim regijama. Odnosno, potencijalni klijenti ne moraju da brinu o nejednakosti i mogućim poteškoćama. Ljudi koji su radili na kreiranju kreditnih programa nastojali su da uzmu u obzir sve želje i povratne informacije klijenata, ne zaboravljajući na interese same kreditne institucije.

Programi hipotekarnih kredita

U 2019. klijentima se nude 3 glavna hipotekarna programa koji im omogućavaju da dobiju novac za kupovinu nekretnine:

• “Nova zgrada”, koja vam omogućava kupovinu novog stambenog prostora;
• „Sekundarno tržište“, koje omogućava kupovinu gotove kuće od njenih vlasnika;
• “Light” koji zahtijeva minimalni set dokumenata i isključuje radnu knjižicu i potvrde o prihodima iz paketa papira;
• „Bez učešća“ vam pomaže da uštedite na početnim investicijama.

Na službenoj stranici stoji da oni koji žele uštedjeti i smanjiti kamatu mogu iskoristiti ponudu partnera banke i od njih kupiti stan.

Uz to, finansijska institucija nudi 2 dodatne vrste kredita osiguranih nekretninama. Njihova glavna pozitivna strana je nedostatak određene namjene.

Promsvyazbank – hipoteka za sekundarno stanovanje

Oni koji žele kupiti sekundarno stanovanje uz hipoteku od Promsvyazbanke trebaju se pripremiti za sljedeće uslove:

• maksimalni iznos kredita - 30 miliona rubalja (20 miliona u regionima);
• rok otplate duga – do 25 godina;
• kamatna stopa – od 8,9%;
• potreban je početni depozit od najmanje 100 hiljada ili 10 posto cijene stana;
• Potreban je depozit kupljenog sekundarnog stambenog prostora.

Osim na sekundarnom tržištu, zajmoprimci su u mogućnosti da obrate pažnju na novogradnje. Uslovi za kupovinu novih nekretnina ili nekretnina u izgradnji su izuzetno slični već opisanim. Glavna razlika u ovom slučaju je potreba da se izabere kuća iz novogradnje koje je akreditirala banka. Ako se stan kupuje negdje drugdje, potrebno je prethodno odobrenje koje se može dobiti putem službene web stranice.

Hipoteka bez učešća

Hipoteka bez učešća od Promsvyazbanke zaslužuje posebnu pažnju. Ističe se jer nema potrebe za plaćanjem početnog iznosa, što vam omogućava da otplatite dug postepeno, nakon useljenja u kupljenu nekretninu. Općenito, ovaj program nudi uslove slične gore navedenim, jedini nedostatak koji se zajmoprimcima možda neće svidjeti je povećana kamatna stopa. U ovom slučaju, minimalni nivo će biti 10,9% godišnje. U ovom slučaju, period će biti isti. Osnovni zahtjevi za zajmoprimce i paket dokumenata neće se mijenjati.

Da biste se riješili potrebe za prikupljanjem ogromnog broja certifikata, trebali biste odabrati program zajma „Light”. U tom slučaju, klijenti će morati samo da dostave identifikaciona dokumenta i papire za kupljenu kuću. Kompletnu listu uslova i tačnih uslova možete dobiti od zaposlenih u banci ili pozivom u kontakt centar.

Hipotekarne kamatne stope Promsvyazbank

Pošto ste razumeli glavne programe i predloge, potrebno je da se fokusirate na uslove koji utiču na promene kamatne stope. Među njima:

• učešće u platnom projektu (primanje plate na bankovnu karticu);
• kupovina nekretnina od akreditovanih partnera finansijske institucije;
• život, zdravlje, rizik i kupljeno osiguranje kuće;
• korištenje posebnih programa koji vam omogućavaju da se kvalificirate za beneficije;
• dobijanje vojne hipoteke;
• smanjenje vremena otplate duga (svaka dodatna godina povećava ukupan iznos duga).

Posebna pažnja je posvećena tome da oni koji žele da uštede mogu materinskim kapitalom otplatiti dio duga ili kaparu. Da biste to učinili, dovoljno je obavijestiti menadžera o takvoj želji i unaprijed pripremiti potvrdu koja dokazuje pravo na upravljanje novcem.

Hipotekarni uslovi u Promsvyazbank

Kao i svaka renomirana finansijska institucija, Promsvyazbank ne izdaje kredite svima koji žele da se prijave za njih. Banka ima posebne zahtjeve za potencijalne podnosioce zahtjeva. Da biste dobili odobrenje, morate ispuniti sljedeće uslove:

• rusko državljanstvo;
• starost od 21 do 65 godina u trenutku potpune otplate duga;
• registraciju i prebivalište u subjektu zemlje u kojoj banka ima filijalu;
• radno iskustvo – jedna godina (za individualne preduzetnike – 2 godine);
• kontinuirano radno iskustvo na posljednjem radnom mjestu – 4 mjeseca;
• svi bliski srodnici mogu biti uključeni kao suzajmoprimci, ako je to zakonom dozvoljeno i imaju mogućnost da daju doprinose (osim maloljetnih i nesposobnih);
• Potrebna su 2 telefona, od kojih jedan mora biti fiksni.

Ako osoba ispunjava navedene uslove, sada može podnijeti online zahtjev za kredit.

Dokumentacija

Sljedeća točka, koja zahtijeva ne manje pažnje od pregleda hipoteka u Promsvyazbanci ili opisa programa kreditiranja, povezana je s popisom dokumenata koji vam omogućavaju primanje sredstava. Zajmoprimci treba da pripreme:

• pasoš;
• drugi identifikacioni dokument;
• radnu knjižicu i njenu ovjerenu kopiju;
• potvrde i papiri koji potvrđuju prihod;
• vojna iskaznica ili njen ekvivalent;
• dokumenti za kupljenu nekretninu;
• pasoši i profili sudužnika.

Osim toga, morat ćete popuniti aplikaciju za primanje novca.

Važno je naglasiti da vlasnici platnih kartica mogu bez radne knjižice i potvrde o prihodima, ali potpuna lista potrebnih papira zavisi od menadžera koji donosi odluku o izdavanju kredita. U mogućnosti je zatražiti dodatne informacije i dokumente koji će mu pomoći da donese pravu odluku.

Refinansiranje

Pored navedenih programa, kreditna institucija nudi refinansiranje. Uz njegovu pomoć klijenti će moći smanjiti svoje mjesečne uplate. Trenutno banka nudi sljedeće uslove:

• kamatna stopa od 9,1%;
• iznos - do 15 miliona rubalja;
• period – do 300 meseci.

Važno je da dužnik ne kasni sa tekućim kreditom. Pored toga, platilac mora da se pridržava gore navedenih uslova. Ovo je jedini način da dobijete odobrenje vaše prijave i obračunate uplate prema novom rasporedu.

Još jedna značajna nijansa koju treba imati na umu je potreba da se banci obezbijedi ugovor o hipotekarnom kreditu koji treba refinansirati. Bez toga je besmisleno računati na odobrenje.

Promsvyazbank hipotekarni kalkulator - izračunajte iznos hipoteke

Cijena apartmana:

Početna naknada:

kreditni rok:

mjeseci godine

kamatna stopa:

% godišnje % mjesečno

Shema otplate

Annuity Classic

Jednokratna provizija

Mjesečna provizija

Godišnja provizija

Mjesečna otplata kredita:

Promsvyazbank nudi širok spektar hipotekarnih proizvoda. Hipoteka Promsvyazbank 2019 ima povoljne stope i ugodne uslove otplate.

Hipoteka u Promsvyazbank - programi i uslovi

Na ovoj stranici smo prikupili sve stambene kredite ove banke. Danas je dostupno 8 programa za registraciju sa stopama od 9,5 do 15,7%. Koje programe nudi banka:

• kredit za kupovinu stambenog prostora u novogradnji;
• za stan za korisnike (vojna hipoteka i hipoteka plus materinski kapital);
• za seoske nekretnine;
• refinansiranje.

Najpovoljnija kamatna stopa je moguća pri kupovini kuće u novogradnji ili pri uplati većeg učešća. Ako želite da izaberete stambeni kredit po povoljnim uslovima, koristite. Naša online usluga će izračunati uplatu i preplatu i pomoći vam da odlučite o vremenu i iznosu.

Kako dobiti hipoteku u Promsvyazbank

Zahtjev za hipoteku se može podnijeti u poslovnici banke ili na web stranici. Nakon što dobijete pozitivan odgovor od banke, potrebno je dostaviti dokumente: pasoš, potvrdu o prihodima, radnu knjižicu i izvod računa koji ukazuje na dostupnost sredstava za početni kapital. Ako se hipotekarni kredit od Promsvyazbank izdaje bez učešća, tada će biti potrebni drugi dokumenti (potvrda o materinskom kapitalu ili subvenciji, dokumenti za kolateral, itd.).

Ova banka je konstantno među prvih dvadeset banaka koje nude hipoteke. Danas se ovdje dobivanje stana za zajmoprimca odvija u okviru nekoliko programa. Za svaku od njih banka nudi različite uslove i raspoložive iznose. Sve aktuelne ponude banaka biće detaljnije opisane u nastavku.

Uslovi hipotekarnog kredita

Ovdje se uvjeti razlikuju ovisno o vrsti kupljenog stambenog prostora. Kamatne stope i opcije otplate takođe su vezane za pojedinačnu vrstu kredita.

Ukoliko se radi o novogradnji, banka nudi sljedeće uslove:

• kamatna stopa - minimalno 12,5%;
• maksimalni iznos - do 30 miliona rubalja;
• obavezno učešće - najmanje 10%.

Sve pokazatelje i vrijednosti možete grubo izračunati pomoću kalkulatora koji se nalazi ispod svakog pojedinačnog kredita. Ako planirate da dobijete kredit ne za novo stanovanje, onda će kamatna stopa biti najmanje 12%. Iznosi su isti - do 30 miliona rubalja, a učešće će biti najmanje 20%. U oba slučaja rokovi su isti - do 30 godina.

Za ovaj kredit svi pokazatelji se mogu unaprijed izračunati pomoću kalkulatora. Na službenoj web stranici Promsvyazbank, uslovi hipoteke i kamatne stope se izračunavaju na kalkulatoru u roku od nekoliko minuta.

Hipoteka Promsvyazbank bez učešća - dokumenti i uslovi

Ova vrsta kredita danas je dostupna u asortimanu opisane banke. Nije potrebno učešće, ali takvi uslovi nisu dostupni svim aplikantima. Osnovno pravilo je da se kao zalog obezbijedi alternativni objekat. Samo u ovom slučaju klijent je oslobođen učešća.

Uslovi za takav zajam su sljedeći:

• kamatna stopa - 15% (minimalna kamatna stopa bez učešća Promsvyazbank);
• raspoloživi iznos - do 30 miliona rubalja;
• Mogući rok - do 30 godina.

Za razliku od drugih slučajeva, gdje je potrebno u potpunosti potvrditi svoju solventnost, po ovom prijedlogu banka traži minimalni paket dokumenata. Dokumenti moraju sadržati pasoš, molbu i potvrdu sa radnog mesta. Nivo prihoda neće biti važan. Svako može izračunati mjesečnu uplatu koristeći online kalkulator.

Spisak dokumenata

Promsvyazbank traži kompletnu listu dokumenata za hipotekarni kredit u sljedećem obliku: interni pasoš, potvrde s mjesta rada (kod pojedinačnih poduzetnika zahtijevaju potvrdu od Federalne porezne službe), 2-NDFL potvrde za prošlu godinu, kopije polise osiguranja, obavezni SNILS, strani pasoš (ako postoji) . Osim toga, mogu biti potrebni dodatni dokumenti.

Promsvyazbank hipotekarni kalkulator

Preporučuje se korištenje posebnog kalkulatora kamatnih stopa na službenoj web stranici banke. Uz njegovu pomoć svako može izračunati sve preliminarne uslove za poseban kredit, a zatim donijeti konačnu odluku.

Nalazi se u odjeljku “hipoteka”. Jednostavno odaberite najpogodniji tip hipoteke i kliknite na dugme „Izračunaj“.

Hipotekarni kalkulator Promsvyazbank - izračunajte kamatnu stopu

Konačna stopa ne može se izračunati na službenoj web stranici Promsvyazbank. Dodjeljuje se tek nakon konačnog razmatranja prijave na individualnoj osnovi. Koristeći ovaj kalkulator možete izračunati iznos kredita, visinu učešća i, posebno, mjesečnu uplatu.

Hipoteka Promsvyazbank sa državnom podrškom - uslovi i potrebna dokumentacija

Promsvyazbank je prestala da radi sa kreditima ove vrste 2014. godine. Program državne podrške ovdje ne djeluje. U ove svrhe preporučuje se kontaktiranje institucija koje posluju uz prisustvo državnog kapitala.

Refinansiranje hipoteke Promsvyazbank za fizička lica

Od jasno utvrđenih uslova izdvajamo samo kamatnu stopu - od 17% i oslobađanje od davanja dokumentacije. Sve ostalo se razmatra samo na individualnoj osnovi. Ali zajmoprimac uvijek podliježe standardnim zahtjevima: bez dugih kašnjenja, plaćanje najmanje 50% duga, stabilan prihod.

“Da li ste pronašli stan ili kuću iz snova, ali nemate dovoljno novca da ga kupite? Nema problema. Obećavamo vam idealne uslove kreditiranja bez skrivenih naknada i prevare“, to je ono što Promsvyazbank garantuje svojim potencijalnim zajmoprimcima. Hipoteka dobijena od ove finansijske institucije pruža rješenje za sve stambene probleme. Ali ovo je ako vjerujete reklamama. Je li stvarno? Pokušat ćemo to shvatiti na osnovu stvarnih recenzija u ovom članku.

Kratak esej o banci

Promsvyazbank, ili skraćeno PSB, smatra se jednom od najuticajnijih finansijskih organizacija u Ruskoj Federaciji, jednom od tri najbolje banke u zemlji. Istorija njegovog otvaranja počela je pre više od 20 godina od trenutka kada su njegovi osnivači, braća Ananjev, tek osmislili ideju o stvaranju velikog finansijskog carstva. Jedna od prvih filijala, u kojoj se sada nalazi sjedište institucije, bila je centralna moskovska kancelarija.

Trenutno je PSB izuzetno popularan među poduzetnicima, fizičkim i pravnim licima. Redovni klijenti organizacije, koja danas ima oko 300 maloprodajnih objekata, 200 terminala i 8.500 bankomata, su i više od dva miliona Rusa i stranih državljana. Dalje ćemo vam reći o vrsti hipoteke koja djeluje u organizaciji Promsvyazbank.

Stambeno kreditiranje: ukratko o glavnoj stvari

PSB je univerzalna banka koja radi i sa poduzetnicima i sa običnim građanima. A budući da su klijenti ove finansijske organizacije ljudi sa potpuno različitim nivoima prihoda, stručnjaci PSB-a moraju vredno raditi na razvoju programa koji su svima zanimljivi.

Predstavnici javnog akcionarskog društva posebnu pažnju poklanjaju stambenom kreditiranju. Danas, među proizvodima koje promovira Promsvyazbank, hipoteke sa državnom podrškom su posebno tražene među mladim porodicama. Omogućava vam da riješite sve nastale probleme, kao i da dobijete svoj životni prostor, nezavisno od roditelja. Dakle, šta stručnjaci banke nude ruskim građanima?

Koje stambene programe banka sprovodi?

U PSB-u trenutno rade:

• “Nova zgrada-država. program” (stambeni kredit uz državnu podršku).
• “Novogradnja” (sa mogućnošću kupovine stambenog prostora na primarnom tržištu nekretnina).
• "Sekundarno tržište".
• “Ciljani kolateralni zajam.”

“Nova zgrada-država. program" - Hipoteka Promsvyazbank: uvjeti za registraciju

Program podrazumijeva kupovinu potpuno novog doma na kredit po sniženoj kamatnoj stopi (11,4% godišnje), bez dodatnih provizija, naknada i ograničenja. Međutim, kao i većina sličnih bankarskih proizvoda, „Novostrojka“ zahteva da uplatite učešće od 20%.

Iznos kredita u ovom slučaju će direktno zavisiti od vašeg mesta stanovanja. Na primjer, potencijalni zajmoprimci iz Moskve, Sankt Peterburga i ova dva regiona moći će da računaju na maksimalno 8 miliona rubalja, a svi ostali - na 3 miliona.

Osim toga, prilikom donošenja odluke o kreditu, predstavnici banke uzimaju u obzir prihode svih učesnika u transakciji, uzimajući u obzir žirante i sudužnike (ali ne više od 4). Rok trajanja takvog kredita, kako navodi Promsvyazbank (hipoteka koja se ovdje izdaje ima niz prednosti), neće biti duži od 25 godina. Program takođe omogućava prevremenu otplatu kredita na zahtev klijenta.

“Novogradnja” na primarnom stambenom tržištu: uslovi

Prilikom prijave za ovaj program, zajmoprimci mogu računati na kredit u rasponu od 500.000 do 30.000.000 rubalja. Obavezni su da uplate avans - od 20%. Štaviše, njena konačna veličina zavisiće od cene izabrane nekretnine ili veličine udela, prema ugovoru za učešće u zajedničkoj izgradnji. Minimalni rok kredita je 3 godine. A kamata je od 13,8% godišnje.

Kao i mnoge finansijske organizacije, Promsvyazbank (hipoteka omogućava ostvarenje sna o posjedovanju vlastitog doma) insistira na izdavanju police. Ako prilikom prijave za ovaj program zajmoprimac odbije preporučeni, tada se početna stopa odmah povećava za 6%.

Pod kojim uslovima funkcioniše program sekundarnog tržišta?

Svrha ovog kredita može biti ne samo kupovina stana na sekundarnom tržištu nekretnina, već i plaćanje troškova njegove kapitalne popravke. U ovom slučaju, sam stan se daje banci kao skupi kolateral. Kamatna stopa na ovako primamljiv stambeni kredit iznosiće samo 13,35%. Štaviše, kako obećavaju predstavnici finansijske institucije, ujednačen je. Iznos, rokovi i učešće u ovom slučaju ponavljaju uslove prethodnih programa.

Koji su uslovi „Ciljanog kolateralnog kredita“?

Da biste odobrili hipoteku Promsvyazbank u okviru ovog programa, morate podnijeti zahtjev s obaveznom naznakom svrhe kredita. U ovom slučaju, to će biti kupovina kuće na primarnom ili sekundarnom tržištu nekretnina. Kao garancije, banka očekuje od zajmoprimca da obezbedi odgovarajući kolateral (u vidu kreditne nekretnine) i obezbeđivanje dva jemca. Stopa u okviru ciljanog kreditnog programa iznosiće 13,35% godišnje, a iznos će biti do 30 miliona rubalja. Supružnik može djelovati kao podzajmoprimac. A prijavu je moguće podnijeti i na daljinu.

Koji su zahtjevi za potencijalnog klijenta?

Građani Ruske Federacije od 21 do 65 godina starosti mogu uzeti kredit kod PSB banke. Moraju živjeti i raditi u regiji u kojoj se nalazi filijala kreditne institucije. Njihovo ukupno radno iskustvo ne smije biti manje od godinu dana, a na posljednjem radnom mjestu moraju raditi najmanje 4 mjeseca.

Osim toga, ako je potencijalni zajmoprimac 27-godišnji mladić, ne treba ga pozivati ​​na služenje vojnog roka. I na kraju, u slučaju stambenog kredita za vojno osoblje, rok njegovog ugovora ne bi trebao biti kraći od godinu dana. Ovo su zahtjevi koje Promsvyazbank postavlja svojim potencijalnim klijentima prilikom podnošenja zahtjeva za kredit. Hipoteka će za njih biti odlično rješenje za prethodne stambene probleme.

Kako izvršiti otplatu hipoteke?

Da biste znali ne samo iznos na koji možete računati ako je aplikacija PSB odobrena, već i veličinu stope, trebali biste unaprijed napraviti izračune. Štoviše, to se može učiniti kada se podnese zahtjev za stambeni kredit uz pomoć kreditnog menadžera.

Osim toga, možete sami izvršiti izračune koji vas zanimaju koristeći besplatne usluge kreditnog kalkulatora, na primjer, "calculator-credit.ru" ili službenu web stranicu finansijske organizacije "psbank.ru". Dajemo primjer kako se izdaje hipoteka. Promsvyazbank nudi izračunavanje svih podataka za odabrani program na osnovu iznosa kredita ili iznosa vaše mjesečne zarade.

Dakle, recimo da odaberete Aftermarket program na osnovu vaše mjesečne plate. Za izračune unesite sljedeće podatke:

• iznos prihoda (na primjer, 200.000 rubalja / mjesec);
• uslovi kredita (132 mjeseca);
• stopa (13,35%)

Kao rezultat toga, nalazimo da će iznos kredita biti 6.902.064 rubalja, a iznos za mjesečnu otplatu će biti 100.000 rubalja.

Kakve povratne informacije dobijaju hipotekarni programi banke?

Kako se stambeni krediti smatraju specifičnim bankarskim proizvodom, mogu izazvati potpuno suprotna mišljenja. Na primjer, mnogi su sretni što imaju posla s institucijom kao što je Promsvyazbank. Hipoteka, čije su recenzije takvih ljudi isključivo pozitivne, izdaje se brzo i uzimajući u obzir pravila banke. Ljudi su zadovoljni ne samo transparentnom politikom kreditne institucije, već i uslugom njenih predstavnika.

Drugi, naprotiv, govore o neočekivanim promjenama stope i uslova kredita. Kako navode, u poslednjem trenutku banka vrši prilagođavanje ugovora, a klijenti moraju da pristanu na prilično nepovoljne uslove. Međutim, iz banke odgovaraju na takve tvrdnje da se takva prilagođavanja ponekad vrše u skladu sa pravilima javnog servisa, jer je ponekad iznos prihoda klijenata premali, pa se prinudni rizici eliminišu povećanjem rokova i