Šta treba da znate o katastarskoj komori. Šta trebate znati o katastarskoj komori Katastarska komora Federalne državne registracijske službe
Katastar je jedinstven skup dokumenata koji sadrže podatke o svim nekretninama u svrhu ispravnog oporezivanja. Svi završeni i nedovršeni građevinski projekti, kao i zemljišne parcele, podliježu obaveznoj državnoj registraciji. Odjeljenje koje vodi takve evidencije je katastarska komora.
Dakle, ovo tijelo je zvanična neprofitna struktura čiji stručnjaci su uključeni u registraciju ili odjavu nekretnina. Institucija „Savezna katastarska komora Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju“ ima 81 filijalu i dva pozivna centra u regionima Rusije. Ovo se radi radi udobnosti stanovništva i optimizacije rasporeda rada.
Vrste aktivnosti koje obavlja odjel
Katastarska komora je kontrolisani organ Rosreestra, koji sprovodi svoje odgovornosti u oblasti zvaničnog utvrđivanja prava svojine na objektima nekretnina i transakcija sa njima. Ustanova se bavi katastarskom procjenom i knjigovodstvom svih objekata nepokretnosti - objekata, objekata, zgrada, prostorija itd.
- Glavne aktivnosti:
- Vodi Državni katastar nepokretnosti (uzima u obzir objekte nepokretnosti i zemljišne parcele, osigurava davanje podataka sadržanih u Državnom katastru).
- Formira, sistematizuje i čuva dokumente uvrštene u Državni katastar nepokretnosti.
- Organizuje prijem i izdavanje dokumenata u svrhu upisa vlasništva nad nekretninama i poslovanja sa njima.
- Vodi Jedinstveni državni registar projekata kapitalne izgradnje (uključujući i nedovršene).
- Bavi se podjelom zemljišta Ruske Federacije na katastarske blokove i okruge.
- Osigurava očuvanje državne tajne i povjerljivost ličnih podataka.
- Organizuje lokalnu telefonsku službu za zainteresovanu javnost.
- Sekundarne aktivnosti (fokusirane na poboljšanje kvaliteta pruženih usluga):
- Informativne usluge (uključuje se u objašnjavajući rad, vodi seminare, predavanja, konsultacije sa stanovništvom.)
- Saznaje mišljenje stanovništva putem društvenih mreža. ankete.
- Daje nekretnine za iznajmljivanje ili kratkoročno korištenje koje su dostupne pod operativnim upravljanjem.
- Pruža mogućnost kopiranja i skeniranja dokumenata.
- Posjeta domu građana radi prikupljanja i dostave dokumenata (organizira se besplatno za borce i invalide II svjetskog rata, građane I i II grupe invalidnosti).
Funkcije i odgovornosti katastarske komore
- Prihvatati dokumente od stanovništva za upis i odjavu nekretnina i zemljišnih parcela, provjeriti njihovu ispravnost i potpunost.
- Registrirajte i odjavite objekte, izvršite promjene u opisu već registrovanih objekata.
- Na zahtjev građana ili preduzeća dostaviti podatke iz državnog katastra u obliku izvoda sa opisom objekata nepokretnosti.
- Provjerite dostavljenu dokumentaciju o premjeru zemljišta.
- Službeno zatražiti informacije potrebne za vođenje evidencije od raznih institucija, pravnih i fizičkih lica, te državnih organa.
- Provesti ili odbiti izvršenje katastarskog upisa, ili privremeno obustaviti takav postupak.
- Priprema, obrada i čuvanje dokumenata vezanih za Državni katastar nepokretnosti.
- Razmotriti izjave pojedinaca i organizacija o pitanjima iz njihove nadležnosti, riješiti ih i dati odgovore.
- Sprovoditi savjetodavne i eksplanatorne aktivnosti među stanovništvom.
Usluge koje se pružaju stanovništvu
- Kao dio vođenja Državnog katastra nepokretnosti, možete podnijeti zahtjev (besplatno).
- o upisu imovine;
- o brisanju nepokretnosti iz katastarskog upisa;
- o promjeni adrese vlasnika;
- o promjenama koje su se dogodile na objektu (osim promjene adrese);
- o davanju dodatnih dokumenata uz zahtjev;
- o izvršenju podešavanja zbog tehničke greške u granicama objekta;
- o ispravljanju katastarskih grešaka;
- Dobijte podatke iz Ujedinjene države. registar prava na nepokretnostima i prometa sa njima (uz naknadu).
- Dobiti podatke iz državnog katastra nepokretnosti (plaćeno).
Kako i gdje se pružaju usluge
- u institucijama katastarske komore i Rosreestra;
Kontakti za najbližu filijalu mogu se naći na javnoj web stranici Savezne katastarske komore. Da biste ubrzali proces, možete zakazati termin koristeći posebnu uslugu.
- u MFC-ovima (multifunkcionalnim centrima);
Usluge stanovništvu obavljaju se po principu „jednog prozora“ centar ima pravo da pruža osnovne službene usluge Rosreestra i drugih federalnih službi (na primjer, poreznih).
- slanje pošte;
Dokumenti koji su potrebni za pružanje usluge mogu se poslati poštom na adresu filijale u vašem regionu ili u glavno odeljenje u Moskvi.
- terenska služba;
Dokumente možete predati i primati na daljinu. Zaposleni u servisu posjećuju Vaš dom u dogovoreno vrijeme nakon uplate usluge. Za invalide i borce II svjetskog rata, osobe 1. i 2. grupe invaliditeta usluga je besplatna.
- u elektronskoj verziji;
Na web stranici Rosreestr možete naručiti osnovne usluge putem interneta.
Na teritoriji Moskve, funkcije organizovanja jedinstvenog sistema državnog katastarskog upisa nepokretnosti, državne registracije prava na nepokretnostima i transakcija sa njima, kao i infrastrukture prostornih podataka obavlja Kancelarija Federalne službe za Državna registracija, katastar i kartografija za Moskvu (Ured Rosreestr za Moskvu).
Funkcije tijela za katastarsku registraciju u regionu obavlja filijala Federalne državne budžetske institucije "Federalna katastarska komora Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju" u Moskvi (filijala Federalne državne budžetske institucije "FKP Rosreestr “ u Moskvi). Glavni zadatak filijale je održavanje i pružanje informacija iz državnog katastra nepokretnosti u Moskvi. Ogranak takođe vrši ovlašćenja Rosreestra u Moskvi za pružanje javnih usluga u oblasti registracije prava na promet nekretninama i pružanja informacija iz Jedinstvenog državnog registra prava i prometa nekretninama.
Struktura
| Majdanov Igor Ivanovič | Supervizor |
| Borisov Aleksandar Vladimirovič | |
|
Ismunts Sergej Vjačeslavovič | Zamjenik načelnika Odjeljenja |
| Levčenkov Aleksandar Jurijevič | Zamjenik načelnika Odjeljenja |
| Makarova Marija Sergejevna | Zamjenik načelnika Odjeljenja |
| Matevosyan Vitaly Artakovich | Vd zamjenika načelnika Odjeljenja |
Struktura
Ured Federalne državne službe za registraciju,
katastar i kartografija za Moskvu
|
br. |
Naziv odjela |
|
I Manual |
|
|
Šef odjela |
|
|
zamjenik načelnika |
|
|
Pomoćnik menadžera |
|
|
II Administrativni aparat |
|
|
Odeljenje opšte podrške |
|
|
Odjel za logistiku |
|
|
Odjeljenje za javne nabavke |
|
|
Odeljenje pravne podrške |
|
|
Odjeljenje za državnu službu i kadrove |
|
|
Odjeljenje za zaštitu državne tajne i mobilizaciju |
|
|
Finansijsko-ekonomsko odjeljenje |
|
|
Odjeljenje za organizaciju i kontrolu |
|
|
Odjel za rad informacionih sistema, hardvera i komunikacijskih kanala |
|
|
Odjeljenje za koordinaciju i analizu poslova u oblasti računovodstva i registracije |
|
|
Odjeljenje za državni nadzor nad zemljištem |
|
|
Odjel za upravljanje zemljištem i monitoring zemljišta |
|
|
Zavod za geodeziju i kartografiju |
|
|
Odjeljenje za kontrolu (nadzor) u oblasti samoregulatornih organizacija |
|
|
USRN odjel za poboljšanje kvalitete podataka |
|
|
Odjel za vođenje Jedinstvenog državnog registra nekretnina |
|
|
III Teritorijalna odeljenja |
|
|
Odeljenje za registraciju nekretnina za Centralni administrativni okrug Moskve |
|
|
Međuopštinsko odjeljenje za registraciju nekretnina za sjeverne, sjeveroistočne i zelenogradske administrativne okruge Moskve |
|
|
Pitanje zemljišta i nekretnina je uvijek aktuelno kako za građane, tako i za organizacije. Ponekad, prilikom obavljanja transakcija, morate ući u sve vrste pravnih suptilnosti. Može biti mnogo nijansi. Na primjer, često prilikom obavljanja transakcije morate uzeti izvod ili potvrdu iz Jedinstvenog državnog registra imovinskih prava (u daljem tekstu Jedinstveni državni registar imovinskih prava). Stoga tema računovodstva zemljišta i nekretnina uvijek ostaje važna. Kako država vodi katastar zemljišta? I što je najvažnije, gdje se građani trebaju obratiti ako imaju pitanja? Članak će se fokusirati na katastarsku komoru, kao državnu budžetsku instituciju, koja je, u skladu sa Zakonom o državnom katastru nekretnina, ovlaštena da obavlja određene funkcije Rosreestra: vodi evidenciju o zemljišnim parcelama, vrši izmjene u podaci iz katastra nepokretnosti, pružaju informacije o upisanim zemljištima fizičkim i pravnim licima. Prvo, pogledajmo šta je Rosreestr. Advokati savjetuju: Dobru katastarsku firmu koja se bavi premjerom zemljišta možete pronaći tako što ćete kontaktirati i katastarsku komoru. Katastarske komore često na svojim web stranicama postavljaju oglase o pružanju usluga takvih organizacija. Funkcije RosreestrRosreestr je vladina agencija koja pripada izvršnoj vlasti. Ima mnoge karakteristike kao što su:
Kako bi se osigurao najefikasniji rad Rosreestra, uveden je organ kao što je Katastarska komora. Koncept Katastarske komore i njena ovlašćenja
Kao što je gore spomenuto, katastarska komora je državna budžetska institucija koja ima neka ovlaštenja Rosreestra (o njima će biti detaljnije riječi u nastavku). Glavni zadatak katastarskih komora je, prije svega, vođenje katastarske evidencije na teritoriji Ruske Federacije. Važno je znati: od 1. januara ove godine u nadležnosti katastarske komore je i davanje fizičkim i pravnim licima podataka iz Jedinstvenog državnog registra. To jest, na primjer, ako vam je potreban izvod iz Jedinstvenog državnog registra, možete se obratiti katastarskoj komori. Pojam katastra
Katastar je, prema Zakonu o zemljištu Ruske Federacije, skup podataka u koji se unose i evidentiraju podaci o objektima nekretnina za obračun poreza. Dakle, katastar nepokretnosti je svojevrsna baza podataka o nepokretnostima, neophodna da bi država pojednostavila rad poreskih organa. Glavne funkcije Katastarske komore
Važnost Katastarske komore je u tome što nadležno vođenje državnog katastra nepokretnosti određuje racionalno korištenje zemljišnih posjeda, kako u interesu pojedinačnih vlasnika, tako iu interesu države u cjelini. Međutim, osim ovog, komora ima i mnogo drugih zadataka. Dakle, funkcije katastarske komore:
Važan savjet: Zaposleni u katastarskoj komori dužni su da informišu stanovništvo o pitanjima koja se javljaju u oblasti katastarske evidencije zemljišta, budući da su u njene nadležnosti i konsultantske aktivnosti. Stoga imate pravo kontaktirati ih sa svim pitanjima u vezi sa informacijama o nekretnini koja vas zanima. Usluge katastarske komore navedene su na njenoj službenoj web stranici. Utvrđene su tarife za fizička i pravna lica za pružanje ovih usluga, kao što su:
Potvrda o registraciji medija EL br. FS 77 - 57771 od 18.04.2014.
| |
